做好開荒保潔有著相當重要的要求

什麽是開荒保潔？ 

房屋裝修（xiū）或（huò）粉刷後（hòu），地麵和（hé）牆磚上會殘留下許多建築垃圾和（hé）裝修垃圾，諸如：水泥塊、油漆點、（塗料點）、玻璃膠等等，櫥櫃裏外（wài）會布滿一層灰塵，玻（bō）璃上（shàng）也會（huì）留下許多塗料點、水泥塊兒等（děng）裝修垃圾…... 

這（zhè）些垃（lā）圾和（hé）汙漬都必須在開荒保潔中清洗幹淨，因此，開荒保潔是一項非常艱苦、非常複雜（zá）、非常費神的工作（zuò）。開荒保潔的（de）好壞，直接影（yǐng）響到您日後（hòu）住家的質量和檔次，影響到你的身（shēn）心健康。 

因此做好開荒有著（zhe）相當重要的要求，下麵是開（kāi）荒保潔（jié）比較重要的幾個（gè）方麵： 

1) 收拾好開荒保潔的現場 

2）從上往下依次吸塵，然後在進行必要的操作， 

3）對整體空間進行必要的觀察巡視，找出需要重點保潔（jié）的對象（xiàng）。

4）對重點（diǎn）區域先進行（háng）必要的特（tè）殊清潔處理。

開荒定義：

開荒是清潔工程之首，由於建築（zhù）工程中常常會遺留下（xià）許多垃圾汙垢，各種地麵石頭，牆壁上會遺留下水（shuǐ）泥漿塊、油漆、玻璃膠、水汙、鏽（xiù）跡等，這些（xiē）都（dōu）必須在開荒工作中清洗（xǐ）幹淨，所以它是一項*艱（jiān）苦、*複雜、*費神的（de）工作，開（kāi）荒工程的好（hǎo）壞，直接影響到日後保潔工（gōng）作的質量和檔次，所以做好開荒保潔有著相當重要的要求（qiú）。開荒保潔是指標的物的首次保潔，著重處理由於裝修遺留下（xià）的汙漬、垃圾、灰塵等問題，目的為將建築物建造或裝修時造成的汙染全部清潔幹淨，同時也為日後的（de）精（jīng）保潔留下便捷之路。

服務對象

新舊（jiù）樓宇、廠房、辦公室等在新（xīn）建（jiàn）、裝修或使用前交與保潔公司做全麵清（qīng）潔工作，

服務內容

擦拭玻璃，全麵牽塵，表麵養護，清洗地麵，廚廁除汙（wū）消毒，裝修痕跡清理，打蠟等。

1、 擦玻璃（lí）：

使用玻璃刮，抹水器，無泡（pào）玻璃水，強力清（qīng）洗劑，徹底清除汙垢(包括窗（chuāng）框清理，保護（hù）膜的清理，窗戶縫的（de）吸塵，保潔公司提醒您對一些頑固的水泥（ní）點（diǎn）膠質可用玻（bō）璃鏟刀去除（chú）)，藥水中有防（fáng）靜電成分，經擦拭過的玻璃、窗（chuāng）框晶瑩光亮，不沾灰。

2、 全麵牽塵養護：

使用大功率真空吸塵器、牽塵器，將所有牆麵、台麵、暖氣罩內、天花板（bǎn）、裝（zhuāng）飾吊頂、各種櫥櫃、紗窗、燈具等易附灰塵（chén）的材料，用（yòng）品，家具表（biǎo）麵擦（cā）拭，然後對其進（jìn）行專業養護，潔（jié）磁劑（jì）、不鏽鋼光亮劑（jì）、鐵藝水及清潔（jié）蠟的使用可對各（gè）種材料鍍上保護膜使其光亮照人，日常養護更加（jiā）容易。

3、 洗地麵：

地磚表麵使用（yòng）高檔強力洗地機配合硬質地坪清洗劑處理，真空（kōng）吸水機清（qīng）理，使地麵清潔更顯光澤。

4、 廚廁除汙消毒：

使用酸性清洗劑、高效去（qù）油劑、水鏽淨（jìng）、消毒劑等專業藥（yào）劑進行特別處理使廚廁內各種設（shè）備、用具潔淨光亮，更易護理。

5、 裝修痕跡的清（qīng）理：針對裝修（xiū）後遺留的漆點、膠跡、塗料點、水泥塊、鉛筆痕使（shǐ）用清潔球（qiú）、專業鏟刀、除膠劑（jì）、稀釋等專用藥劑進行細微處理。

6、 打蠟處理：

為了保（bǎo）護昂貴、脆硬表麵不耐磨損的地坪材料(木（mù）地板、大理石、花崗岩等)一定要進行打蠟處理。先（xiān）用封地蠟封閉地麵，隔絕氣、水、塵,更易清潔防止磨損（sǔn），從（cóng）而延（yán）長使用壽命更能起到防劃防靜（jìng）電的（de）作用，專業人員（yuán）打蠟，蠟液分布均勻，薄厚適中，亮麗美觀。

7、石材防護、晶硬處理：

是更加科學、有（yǒu）效（xiào）、便捷的石材護理技術，各種（zhǒng）參數均優（yōu）於傳統打蠟技術，前期費用高於打蠟，但長期護理費用較低，使用本技術可大大提高石材的使用壽命及防水、防油、防汙、增亮、加硬的效果。

服務標準

玻璃的標準：目視無水痕、無手印（yìn）、無（wú）汙漬、光（guāng）亮潔淨（jìng）。

衛生間的標準：牆體（tǐ）無色（sè）差、無明顯汙漬、無塗料（liào）點、無膠跡、潔具潔淨光亮、不鏽鋼管件光亮潔淨、地麵無死角（jiǎo）、無遺漏、無異味。

廚房標準：牆體無色差、無明（míng）顯汙漬、無塗料點、無膠跡、不鏽鋼管件光亮潔淨（jìng）、地（dì）麵無死角、無遺漏。

臥室（shì）及大廳標準：牆壁無塵土，燈具潔淨，開關盒潔淨無膠漬，排（pái）風口、空調出風口無灰塵、無膠點;

門及框標準：無膠漬、無漆點、觸摸光滑、有光澤，門沿上無塵土。

地（dì）麵的標準：木地板無膠（jiāo）漬、潔淨;瓷磚無塵土、無漆點、無水泥漬、有光澤;石材無汙漬、無膠點、光澤度高。

執行標準

關於開荒保潔標準，全國各地（dì）的保潔公司大不相同，而客（kè）戶一般（bān）隻是籠（lóng）統的說“幹淨”就（jiù）行，經綜合網（wǎng）上大部分相關資料，以下參考標準較為準確、實用：

玻璃（lí）的標準：無水痕、無（wú）手印、無（wú）汙漬、光亮潔淨。

牆磚和地麵的標準：木地板無膠漬、潔淨；牆磚和地磚無塵土、無漆點、無汙漬。

注意事項

工具準備：

如大（dà）型吸塵吸水（shuǐ）機、多功能（néng）擦地（dì）機、玻璃套裝工具、加長杆、梯子、水桶、撣子、雲石鏟刀、刮子.塗水器等。

藥劑準備：

如全能清洗劑、玻璃清洗劑、瓷磚清洗劑、陶瓷美縫劑、去膠劑（jì）、除漬劑（jì）、酸性清潔劑（jì）、潔廁（cè）靈、不鏽鋼清洗劑、不鏽鋼光亮劑、家私蠟等。

開（kāi）荒程序

1、首先清（qīng）理現場留下的裝修垃圾；

2、由上到下全麵（miàn）吸塵；

3、擦玻璃：先用毛巾把玻璃框擦拭幹淨，再用塗水器沾稀釋後的玻璃水溶液，均勻的從上到下塗抹玻（bō）璃，有頑固的汙漬用鏟刀清除幹淨，再重複以上工序後用刮子從上（shàng）到下刮幹淨，用幹毛巾（jīn）擦淨框上留下（xià）的水（shuǐ）痕，玻璃上水痕用報紙 擦拭幹淨。

4、衛生間：堅持由上而下的原則，首（shǒu）先認清衛生間頂子（zǐ）的材質（zhì），是PVC的或是鋁塑板還（hái）是塗（tú）料的，再根據不同的材質用不同的清潔（jié）方法進行清潔；用（yòng）清潔球或是板刷清洗衛生間的牆（qiáng）壁，著重瓷磚的縫隙，和瓷磚表麵上遺留的膠（jiāo）跡、塗料點、水泥（ní）漬等；用毛巾（jīn）清潔（jié）衛生間的潔具，用不鏽鋼清洗液針（zhēn）對各種龍頭（tóu）、管件（jiàn）進行清潔；用洗地機對地麵的地磚進行*後的清潔（jié）（木地（dì）板不能用洗地機），尤其是地麵的邊角，用清潔球和刀片對洗地機洗不到的角落進行針對性的除汙、去除水泥漬等；*後，檢查無遺漏後，再用幹（gàn）毛巾把水龍頭等管（guǎn）件（jiàn）擦拭一遍。

5、廚房：程序同上。注意：因（yīn）廚房（fáng）裏的不鏽鋼管件比（bǐ）較多，應是清潔重點。

6、臥室及大廳：牆壁用撣子或是吸塵器做除塵處理，擦拭燈具、開關盒（hé）、排煙置、空調口（kǒu）、排風口等。

7、門及框：分清門的材（cái）質，用專業清潔劑（jì）稀釋後（hòu），用毛巾擦拭，程序也是從上到下，把毛巾疊成方塊，從門的頂部開始（shǐ）從左到右的擦拭，不能（néng）有遺漏，有膠漬的地方可用（yòng）除（chú）膠劑做處理；框的程序同門清洗程序，一定要做到無遺漏、無死角。

8、地麵的清洗：把所有的做完以後，就是（shì）地麵的清洗（xǐ）了，地麵也要分材質，是木地板的、還是瓷磚的、或是石材的，當分（fèn）清後就選擇專用清潔劑稀釋後，開始清洗。地麵上的膠漬可用刀片清除，頑固的可用去膠劑處理；*後一道工序做完後，應由（yóu）領班全麵檢查一遍後，確認無遺留後撤離現場。

9、地角線：用毛巾擦拭，用刀片去掉各種膠跡、塗料點等。

10、牆麵：牆麵清洗要注意材質（zhì），石材和木板的牆麵應該注意打磨留下的雜質