外牆瓷磚脫落幾種常規維修方法

一種是對老舊小區外牆采用局部維修的做法，隻對局部空鼓地方進行鏟（chǎn）除和（hé）修補，這種做（zuò）法治標不治本，無法阻止其他部（bù）位瓷磚脫落。另一（yī）種做法是對於滲漏部位采用（yòng）裂縫切割方法進行修補，用切割機將裂縫切成V形縫然後填充柔性膩子，裂縫表麵再塗刷一道防水（shuǐ）材料進行修補。上述兩種（zhǒng）方法都難免給（gěi）外牆打上“補丁”或“繃帶”，嚴重影響城市的形象。

還有一種常規做法（fǎ）是將外牆瓷磚、老化的抹灰砂（shā）漿層全部鑿除，然（rán）後在（zài）外牆重新抹灰找平（píng），增設防（fáng）水層、外牆膩子和塗刷塗料，相當於將建築外牆飾麵先（xiān）全部鑿除，再（zài）重新施工一遍。這種做法需要拆除外牆安裝的防盜網和空調主機，維修工程（chéng）造價較高；另外，施（shī）工周期（qī）長，移（yí）動空調主機或防盜網會影響居（jū）民生活，且施工過程中會產生大量建築固（gù）廢垃圾以及打砸的噪音汙染，不利於節能減排。因此，不到萬不得已，居民一般都（dōu）不願（yuàn）意采用這種方法。

有沒有一種簡易快捷的方法，不用全部鑿除老舊小區外（wài）牆瓷磚，但又能避免（miǎn）瓷磚空鼓、脫落風險，同時還能保證外牆防水功能，起到“一舉多得（dé）”的效果。