外牆瓷磚脫落幾種常規維修方法

一（yī）種是對老舊小區外牆采用局部維修的做法，隻對局部空鼓（gǔ）地方（fāng）進行（háng）鏟除和修補，這（zhè）種做法治標不（bú）治本，無法（fǎ）阻止其他部位瓷磚脫落。另一（yī）種（zhǒng）做法是對於滲漏部位（wèi）采用裂縫切割方法進行修補，用切割機將裂（liè）縫切成V形（xíng）縫然後填充柔（róu）性膩子，裂縫（féng）表麵再塗刷一道防水材料進行修補。上述兩種方法都難免給（gěi）外牆打上“補丁”或“繃帶”，嚴重（chóng）影響城市的形（xíng）象。

還有一種常規做法是將外牆（qiáng）瓷（cí）磚、老化的抹灰砂漿層（céng）全部鑿除，然（rán）後在外（wài）牆重新抹灰找（zhǎo）平，增設防水層、外牆膩子和塗刷塗料，相當於將建築外牆飾（shì）麵先（xiān）全部鑿除，再重（chóng）新施工一遍。這種做法需要拆除外牆安裝的防盜網（wǎng）和空調主（zhǔ）機，維修（xiū）工程造價較高；另外，施（shī）工周期長（zhǎng），移動空調主機或防盜網會影響居民生活，且施工過程中會產生大量建築固廢垃圾以及打砸（zá）的噪音汙染，不利於節能減排。因（yīn）此（cǐ），不到萬不得（dé）已，居民一般都不願意采用這種方（fāng）法。

有沒有一種簡易快捷的方（fāng）法，不用全部鑿除老舊小區外牆瓷磚，但又能避免瓷磚空鼓、脫（tuō）落風（fēng）險，同時（shí）還能（néng）保證外牆（qiáng）防水功能，起到“一舉多得”的效果。