新房“開荒”的必備保潔知識

一、新房開荒保潔介（jiè）紹

開荒保潔針對的是新房裝修完（wán）成後（hòu）的首次清潔，而這（zhè）時候的清（qīng）潔難度遠遠大於日常家居清潔（jié）。現代人工作生（shēng）活一般都很忙，自己清潔費心費力。而隨著市場上的保潔公司越來越多，選擇請保潔公司來進行開荒保潔的（de）業（yè）主越來越多。

1新（xīn）房開荒保（bǎo）潔介紹

開荒保潔是房屋裝修完畢後進行的**次（cì）保潔。開荒是清潔（jié）工程（chéng）之首（shǒu），由於（yú）裝修工程（chéng）中常常會遺留下許多垃圾汙垢，牆壁、地麵等上會遺留下水泥漿塊、油漆、玻璃膠、水汙（wū）、鏽跡等，這（zhè）些都必須在開荒工作中清洗幹淨。開荒工程的好壞（huài），直接影響到家居的質量和檔次，所以一定要重視做好開荒保潔。

2開荒保潔的時間安排

開荒保潔是在硬裝項目基（jī）本（běn）都完成之後，家具、電器進場之前這個（gè）時間（jiān）點進行的。此外，Z好（hǎo）在窗簾安裝前，如果安裝好了之後，可能（néng）會造成窗戶周圍很（hěn）多地方無法得到徹底的清潔，且容易弄髒窗簾。

3自己做保（bǎo）潔vs請保潔公司（sī）

前麵已經提到開荒保潔是一項非常耗時耗力的（de）工作，完全由業主自（zì）己來弄，一方麵工作量非常大，另一方麵由於缺少專業的清（qīng）潔工具與清潔劑 ，一（yī）些裝修時留（liú）下的特殊汙（wū）漬就不（bú）能完全（quán）清除幹淨;而如果選擇正規的保潔公司（sī）來承擔這項任（rèn）務，效率高（gāo）且清潔效果更好。

4保（bǎo）潔（jié）公司的選擇

雖說（shuō）請保潔公司來做開荒保潔，省時效果又好，但是有一個前提是，選擇（zé）的保潔公司比（bǐ）較正規。而目前保（bǎo）潔行業還很不規範，在保（bǎo）潔的時候，很不規範，反而給家（jiā）居造成傷害（hài）。因此，要（yào）注重對保潔公司資質的甄別，公司（sī）應經工商注冊，在為客戶（hù）提供保潔服務前，會與（yǔ）客戶確定服務範圍、服務收（shōu）費標準及損壞物品如何賠償等具體（tǐ）辦法。

二、了解開荒保潔一般流程

對於咬緊牙自己做保潔的業（yè）主，清潔方法和工具都比較有限，這裏也就不多講。而對於（yú）選擇保潔公司的業主來說，雖說不用自己親（qīn）自動手，但是還是（shì）需要了解一下保潔需要做的內容，以及一些易被忽（hū）略的部位的清潔。畢竟是自己花了錢的，當然（rán）希望能夠（gòu）做到盡善盡美。

1保潔**步：清除裝修垃圾（jī）與除塵（chén）

裝修後，地麵等（děng）都會積累（lèi）了較多的裝修垃圾。因此開荒保潔的**步就是清理房（fáng）屋裏的裝（zhuāng）修垃（lā）圾，為下一步清潔掃除（chú）障礙（ài）。然後用多功能吸塵器由上到下全麵吸塵，也可以用雞毛撣子全麵拂塵。

2重點（diǎn）空間的清潔：廚房+衛生間

堅持由上而下的原則，首先認清吊頂材質，看是PVC、鋁塑板還是塗料，再根據不同（tóng）的材（cái）質用不同的清潔方（fāng）法;用清潔球或是（shì）板刷清洗牆壁，著重清洗瓷磚縫隙和瓷（cí）磚表麵上遺留的（de）膠跡（jì）、塗料點、水泥漬等;用毛巾清潔衛生間的（de）潔具，用不鏽鋼清洗液針對各種龍頭、管件進行清潔;用洗地機對地麵進行Z後的清潔，尤（yóu）其是地麵的邊角，用清潔球和刀片（piàn）對洗地機洗不到的角落進行針對性的除汙、去除水泥漬等。

3重（chóng）點部位（wèi）清潔：玻璃清潔

先用毛巾把玻璃框擦拭幹淨，再用塗水器沾稀釋後的玻璃水（shuǐ）溶液，均勻的從上到（dào）下塗抹玻璃（lí），有頑固的汙（wū）漬用（yòng）鏟刀清除幹淨（jìng），再重複以上工序後用刮子從上到下（xià）刮幹淨，用幹毛巾擦（cā）淨框上留下的水痕，玻璃（lí）上的水痕（hén）用鹿皮（pí）巾擦拭幹淨。

4重（chóng）點部位清潔：門與（yǔ）框

分清門的材質，用專業清潔劑稀釋後，用毛巾擦拭，程序也是從上到下，把毛巾疊成方塊，從門的頂部開始從左到右的擦拭，不能有遺漏，有膠漬（zì）的地方（fāng）可用除膠劑做處（chù）理（lǐ）;框的程序同門;一定要做到無（wú）遺漏（lòu）、無死角。

5清（qīng）潔收尾：地麵（miàn）清潔

把所有的做完以後，Z後就是地麵的清洗了。清潔前（qián），需要分清楚地麵是（shì）木地（dì）板、瓷磚還是石材 的，根據材料選擇專用清潔（jié）劑稀釋清洗。地麵上的膠漬可用刀片清除，頑固的可用去膠劑處理;而對於地腳（jiǎo）線，可用用毛巾擦拭，用刀片去掉各種（zhǒng）膠跡、塗料點等。

6勿忽（hū）視角落等細節部位（wèi）的清潔

開荒保潔（jié）並不僅僅包含上麵5點，它還包括很多家居細（xì）節部位的清潔。看看（kàn）下表中列出的（de）幾點，在開荒保潔時需要督促保潔公司不（bú）要忘記這幾個部位的清潔。

7易被忽略的清潔角落

玻璃、鏡子邊角：在玻璃的邊角部位，記得一定要將手印、水痕徹底清除。另外，室內外的窗框、飄窗下的窗台等的邊（biān）角部位也（yě）應該重點清潔好。

櫥櫃內部及頂部：在安裝櫥櫃的時候會因為打磨櫥櫃（guì）的石材表麵而（ér）產生大量的粉塵，雖然安裝後清理了一次，但在開（kāi）荒保潔時需要進行更精（jīng）細的清潔。

推拉門軌道及窗軌（guǐ）：推拉門（mén）下方的軌道及窗軌是比較容易存留建築垃圾和塵土的地方，在長（zhǎng）期不做清潔或清潔（jié）不徹底的（de）情況下反複推（tuī）拉、開關門窗都有可能損壞開合零件、造成卡滯或開合不暢（chàng）等（děng）問題。

三、避免（miǎn）破壞性清潔

沒有業主會希望好不（bú）容易裝好的家，在保潔階段出現損害。因此要選擇好保潔公（gōng）司，做好（hǎo）驗收，同時注意一些保潔事項。

1開荒保潔前需要做好保護（hù）

燈具保（bǎo）護：為了避免在保潔時造成損壞，通常保潔公司是不管擦燈的。但是，雖然保潔時不會對燈（dēng）具進行擦拭，也（yě）不要忘記做好燈具保護，避免做保潔時從（cóng）牆、地、頂麵掃（sǎo）落的灰塵汙染了（le）燈具（jù），這一點對於水晶（jīng）吊燈和燈罩向上的燈具尤為重要。

地板保護：保潔時（shí）需要防止木地（dì）板被劃傷，做好一些保護措施，例如在地（dì）板上鋪上紙板等（děng）。另外（wài）要防止在清潔其他部位時，將水灑在（zài）地板上。

開（kāi）荒保潔時，除了希望選擇的（de）保（bǎo）潔人（rén）員能夠盡職盡責外，業主自己也需要有一些保護意識，要（yào）將要把房中一些易損物品、貴重物品保管保護好（hǎo）。

2開荒保潔的（de）驗收（shōu）標準

保（bǎo）潔公司做好保（bǎo）潔後，需要業主進行驗收（shōu）。業主在驗收的時候，可以參（cān）照上表中的一些（xiē）重要清潔 項目的驗收標準。

廚（chú）衛：無雜物、無汙漬、潔具、瓷磚觸摸光滑、有光澤、無異味。

臥室、客廳：牆壁手摸光滑、無塵土，開關盒、排風（fēng）口、空調出風口等無塵土、無汙漬，燈具潔淨。

玻璃：目視無水痕、無手印、潔淨光亮;框縫（féng）無塵土、潔淨;窗台下手摸光滑無塵土。

門及框：手摸光滑、無汙漬、沿口處無塵土，無死角，有光澤。

地麵：木地板的（de）表麵無膠（jiāo）漬、潔淨;瓷磚無塵土、無漆點、無水泥漬、有光澤;石材無汙漬、無膠點、光澤度（dù）高。