什麽是開荒（huāng）保潔？開荒保潔比較重要（yào）的幾個方（fāng）麵

什麽是（shì）開荒保潔（jié）？ 

房屋裝修或（huò）粉（fěn）刷後，地麵和牆磚上會殘留下許多建築垃圾（jī）和裝修垃（lā）圾，諸如：水泥塊（kuài）、油（yóu）漆點、（塗料（liào）點）、玻璃膠等等（děng），櫥（chú）櫃（guì）裏外會布滿（mǎn）一層灰塵（chén），玻（bō）璃上也會留下（xià）許多塗料點（diǎn）、水泥塊兒等裝修垃圾（jī）…... 

這些垃圾和汙漬都必須在開荒保潔中清洗（xǐ）幹淨，因此（cǐ），開荒保（bǎo）潔是一項非常艱苦、非常（cháng）複雜、非常費神（shén）的工作。開（kāi）荒保潔的好壞，直接影響到您日後住家的質量和檔（dàng）次，影響到你的身心健康。 

因此做好開荒有著相當重要的要求，下麵是開荒保（bǎo）潔比較重要的幾個方（fāng）麵： 

1) 收拾好開荒（huāng）保潔的現場 

2）從上（shàng）往下（xià）依次吸塵，然（rán）後在進行必要的操作， 

3）對整體空間（jiān）進行必要的觀察（chá）巡視，找出需要重點保潔的對象。

4）對重點區域先進行必要的（de）特殊清潔處理。

開荒定義（yì）：

開荒是清潔工程之（zhī）首，由於建築工程中常常會遺留下許多垃圾汙垢，各種地麵石頭，牆（qiáng）壁上會遺（yí）留（liú）下水（shuǐ）泥漿塊、油漆、玻璃膠、水（shuǐ）汙、鏽跡等，這些都必須在開荒工作中清洗幹淨，所以它是一項*艱苦、*複雜、*費神的工作，開荒工程的好壞，直接影響到日後保（bǎo）潔工作（zuò）的（de）質量和檔（dàng）次（cì），所以做好開荒保潔有著相當重要的要求。開荒保潔是指標的物的首次保潔，著重處理由（yóu）於裝修遺留下的（de）汙漬（zì）、垃（lā）圾、灰塵等問題，目的為將建築物建造（zào）或裝修時造成的汙（wū）染全部清潔幹淨（jìng），同時也為日後的精保潔留下便捷之路。

服務對象

新舊樓宇、廠房、辦公室等在（zài）新建、裝修或使用前交與保潔公司做全麵清潔工作，

服（fú）務內容

擦拭（shì）玻璃，全（quán）麵牽塵，表麵養護，清洗地麵，廚廁除汙消（xiāo）毒（dú），裝修痕跡清理，打蠟等。

1、 擦玻璃：

使用玻（bō）璃刮，抹（mò）水器，無泡玻璃水，強力清洗劑，徹底清除汙垢（gòu）(包括（kuò）窗框清理，保護膜的（de）清理，窗戶縫的吸塵，保潔公司提醒您對一些頑固的水泥點膠質可用玻璃鏟刀去除)，藥水中有防靜電成分，經擦拭過的玻璃、窗框晶瑩（yíng）光（guāng）亮，不沾灰。

2、 全麵牽（qiān）塵養護：

使用大功率真空吸塵器、牽塵器，將所有牆麵、台麵、暖氣罩內、天花板、裝飾吊（diào）頂、各種櫥櫃（guì）、紗窗（chuāng）、燈具等易附灰塵（chén）的材料（liào），用品，家具（jù）表（biǎo）麵擦拭，然後對其進行專業養護，潔磁劑、不鏽鋼光亮劑、鐵藝水及清潔蠟的使用可對各（gè）種材料鍍上保護膜使其光亮（liàng）照人，日常養護更加容易。

3、 洗地麵（miàn）：

地磚表麵使用（yòng）高檔強力洗地機配合硬質地坪清洗劑處（chù）理，真空吸水機清理（lǐ），使地麵清潔更顯光（guāng）澤。

4、 廚廁除汙消毒（dú）：

使用酸性清洗劑、高效去油劑、水鏽淨、消毒劑等專業藥劑進行特別處理使廚廁內各種（zhǒng）設備、用具（jù）潔淨（jìng）光亮，更易護理。

5、 裝修痕跡的（de）清理：針對裝（zhuāng）修後（hòu）遺留的漆點、膠跡、塗料點、水泥塊、鉛筆痕使用清潔球、專業鏟刀、除膠（jiāo）劑、稀釋等專用藥劑進（jìn）行細微處理。

6、 打蠟處（chù）理：

為（wéi）了保護昂貴、脆硬表麵不耐磨損的（de）地坪材料(木地板、大理石、花崗岩等)一定（dìng）要進行打蠟處理。先用封（fēng）地蠟封閉地麵，隔絕氣、水、塵,更易清潔防止磨損，從而延長使用壽命更能（néng）起到防劃防靜電（diàn）的作用，專（zhuān）業人員打蠟，蠟液分布均勻（yún），薄厚適中，亮麗（lì）美觀。

7、石材防護、晶硬處理：

是更加科學、有效、便捷的石材護理（lǐ）技術，各種參數均優於傳統打蠟技術，前期費用高於打蠟（là），但長期（qī）護理費用較低，使用本（běn）技術可（kě）大大提高石材的使用壽命及防（fáng）水、防油、防汙、增亮、加硬的效果。

服務標準

玻璃的標準：目視無水痕（hén）、無手印、無汙漬、光亮潔淨。

衛生間的標準（zhǔn）：牆（qiáng）體無色差、無明顯汙漬、無塗（tú）料點、無膠跡、潔（jié）具潔淨光亮、不鏽鋼管件光亮潔淨、地麵無（wú）死角、無（wú）遺漏、無異味。

廚房標準：牆體無色差、無明（míng）顯汙漬、無塗（tú）料點、無膠跡、不鏽（xiù）鋼管件光亮潔淨、地麵無死角、無遺漏。

臥（wò）室及大廳標準：牆壁無塵土，燈具潔淨，開關盒（hé）潔淨無膠漬，排風口、空調出風（fēng）口（kǒu）無灰塵、無膠點;

門及框標準（zhǔn）：無膠漬、無漆點、觸摸光滑、有光澤，門沿上無（wú）塵土。

地麵的標準：木地板無膠漬、潔淨;瓷（cí）磚無塵土、無漆點、無水泥（ní）漬、有光澤;石材無汙漬、無膠點、光澤度高。

執行標準

關於開荒保潔標（biāo）準，全國各地的保潔（jié）公司大不相同，而客戶一般隻是籠統的說“幹淨”就（jiù）行，經綜合網上大部分相關資料，以下參（cān）考標準較為準確、實用（yòng）：

玻璃的標準：無水痕、無手印（yìn）、無汙漬、光亮潔淨。

牆磚和（hé）地麵的標準：木地板無膠漬、潔（jié）淨；牆磚和地磚無塵土、無漆點、無汙漬（zì）。

注意事（shì）項

工具準備：

如大型吸（xī）塵吸水機、多（duō）功能擦地機（jī）、玻璃套（tào）裝工具、加長杆、梯子、水桶（tǒng）、撣子、雲石鏟刀、刮子.塗水器等。

藥劑準備：

如全能清洗劑（jì）、玻（bō）璃清（qīng）洗劑、瓷磚清（qīng）洗劑、陶瓷（cí）美縫劑、去膠劑、除（chú）漬劑、酸性（xìng）清潔劑、潔廁靈、不鏽鋼清洗劑、不鏽鋼光亮劑、家私蠟（là）等。

開荒程（chéng）序

1、首先清理現場（chǎng）留（liú）下的（de）裝修（xiū）垃圾；

2、由上到（dào）下全麵吸塵；

3、擦玻璃：先用毛巾把玻（bō）璃框擦拭幹淨（jìng），再用塗水器沾稀釋後的玻璃水溶液，均勻的從上到下塗抹玻（bō）璃，有頑固的汙漬用鏟刀清除幹淨，再（zài）重複以上工序後用刮子從上到下刮幹淨，用幹毛巾擦淨框上留下（xià）的水痕，玻璃上水痕用報紙 擦（cā）拭幹淨。

4、衛生間：堅持由上而下的原（yuán）則，首先認清衛生間頂子的材質，是PVC的或是鋁塑板還是塗料的，再根據不同的材質用不同的清潔（jié）方法進行清潔；用（yòng）清（qīng）潔球或是板刷清洗衛生間的牆壁，著重瓷磚的縫隙，和（hé）瓷磚表麵上遺留的膠跡（jì）、塗（tú）料點（diǎn）、水（shuǐ）泥漬（zì）等；用毛巾清潔衛生間的潔具，用（yòng）不鏽鋼（gāng）清洗（xǐ）液針對各種龍頭、管件進行清潔；用洗地機對地麵的地磚進行*後的清潔（jié）（木地板不能用洗地機），尤其是地麵（miàn）的邊角，用清潔（jié）球和刀片對洗地機洗不到的角（jiǎo）落進行針對性的（de）除汙、去除水泥漬等；*後，檢查無遺漏（lòu）後，再用幹毛巾把水龍頭等管件擦拭一遍。

5、廚房（fáng）：程序同上。注意：因廚房裏的不鏽鋼管件（jiàn）比較多，應是（shì）清潔重（chóng）點。

6、臥室及大廳：牆壁用撣子或是吸塵器做除塵（chén）處理，擦拭燈具、開關盒（hé）、排煙置、空調口、排風口等（děng）。

7、門及框：分清門的材質，用（yòng）專業清潔劑稀釋後，用毛巾擦拭，程序也是從上到下，把毛巾疊成方（fāng）塊，從門的頂部開始從左到（dào）右（yòu）的擦（cā）拭，不能有遺漏，有膠漬（zì）的地方可用除膠劑做處理；框的程序同門清洗程序，一定要做到無遺漏、無死角。

8、地麵（miàn）的清（qīng）洗：把所有的做完以後，就是地麵（miàn）的清洗了，地麵也要分材（cái）質，是木（mù）地（dì）板的、還是瓷磚的、或是石材的（de），當分清後（hòu）就選擇專用清潔劑稀釋後，開始清洗。地麵上的（de）膠漬可用刀片清除，頑固的可（kě）用去膠劑處理；*後一道工序做完後，應由領班全麵檢查（chá）一（yī）遍後，確認無（wú）遺留後撤離現場。

9、地角線：用（yòng）毛（máo）巾擦拭，用刀片去掉各種膠跡、塗料點等。

10、牆麵：牆麵清洗要注意材質，石材（cái）和木板的牆（qiáng）麵應該注意打磨留下的雜質